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旅游类特色小镇如何避免建作“空城”

2017-06-06 14:35:58 来源:中国商务新闻网 字体:

日前,大众所看到的旅游地产绝大部分是伪旅游地产,以旅游之名,行地产之实,真正的旅游地产事实上早就存在,应该是针对游客需求而建的例如酒店、度假村、餐厅等项目,未来还会得到大力发展。对于旅游类特色小镇来说,真正的旅游地产不可或缺,还应该是主体化的存在。但是,这些地产项目一定是为了满足在小镇工作居住的人和来到小镇旅游的人需求而建,相对分散,且接近当地自然生活的环境,宜居宜游。而不是在城市周边开发一片风景区,然后建大型楼盘、别墅,白天空城,晚上睡城,如果仍然以伪旅游地产的思路投资,未来很有可能就是座“空城”。

发展特色小镇是一个渐进式的过程,不是短时间内能够用钱砸出来,用行政手段催生出来的。

自去年7月住建部、发改委等部门提出加快发展特色小镇以来,各地通过投资、补贴等方式加快建设,投资动辄数十亿、上百亿。对此,国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任沈迟直言:“特色小镇不能这么干。”

特色小镇是指与别的镇相比,有自己独特比较优势的小镇,如有自己独特的自然景观、文化底蕴、特色产业等。特色小镇作为中国经济发展的重要潜在增长点,加大投入力度是必须的。但是,“特色小镇”的首要属性是“特色”,包括文化特色、历史特色等。而短时间内以大干快上的思维,追求大规模的建设,为了产生“立竿见影”的效果进行生硬的模仿,由此造成千篇一律,则丧失了建设特色小镇的初衷。

如何建好特色小镇,找准自身的定位?一是突出特色,以特立镇。“特色”是特色小镇的灵魂和生命力,必须充分挖掘和发挥好特色小镇的特有资源和比较优势,促进小镇做精、做专、做强。二是注重与周边大中城市的联动。特色小镇的可持续发展,离不开一定的产业作为支撑,特色小镇建设要考虑好与周边毗邻大中城市的联动作用,根据大中城市向外疏解的需求,加快特色小镇发展。三是科学规划,务实推进。小城镇的建设要建立在科学规划基础上,要根据小城镇的资源环境承载力和未来发展潜力,合理规划小城镇的经济规模、人口规模、用地规模,不能贪大求洋,更不能冒进。

原文链接:http://www.zsfzxw.cn/xiaozhen/2017/8_0606/2379.html

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